Cum se calculeaza impozitul pe masini si cladiri?

impozit masina imobil
Cum se calculeaza impozitul pentru cladiri si pentru masini?

Am primit aceasta intrebare de la un cititor si am decis sa raspund pe blog.

Impozitul pe cladiri se calculeaza in functie de destinaţia clădirii, respectiv rezidenţială (scop de locuinţă), nerezidenţială (folosită în scop economic: sedii de firme sau persoane fizice autorizate, spaţii comerciale, cabinete etc) sau mixtă (locuinţă + sediu social).

Pentru clădirile rezidențiale și clădirile-anexă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08% – 0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii.

Exemplu de calcul pentru impozitul pe clădire:

A rangul localității: 0 -Bucuresti
b) zona în cadrul localității: B;
c) suprafața utilă a clădirii: 100 m2 cu destinație rezidențială. Presupunem că dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior;
d) tipul clădirii: cu cadre din beton armat, dotată cu toate utilitățile;
e) data construcției: 2002;
f) cota de impozitare pentru clădirile rezidențiale este de 0,1%;

• se determină suprafața construită desfășurată prin înmulțirea suprafeței utile cu coeficientul de transformare de 1,4
100 m2 x 1,4 = 140 m2
• se determină valoarea impozabilă a suprafeței rezidențiale, inmultind suprafata construita ajustata de coefficient cu valoarea impozabila a cladirii cu cadre de beton armat si dotata cu utulitati
140 m2 x 1.000 lei/m2 = 140.000 lei
• se calculeaza valoarea impozabila tinand cont de coeficientul de corectie corespunzator zonei si rangului
140.000 lei x 2.50 = 350.000 lei.
• se calculeaza impozitul pe cladiri
350.000 lei x 0.1% = 350 lei

In cazul persoanelor fizice care detin mai multe cladiri cu destinatia de locuinta, altele decat cele inchiriate, impozitul pe cladiri se majoreaza astfel:
• cu 15% pentru prima cladire, in afara celei de la adresa de domiciliu;
• cu 50% pentru cea de-a doua cladire, in afara celei de la adresa de domiciliu;
• cu 75% pentru cea de-a treia cladire, in afara celei de la adresa de domiciliu;
• cu 100% pentru cea de-a patra cladire si urmatoarele, in afara celei de la adresa de domiciliu.

Impozitul pe maşini este calculat în funcţie de capacitatea cilindrică a motorului, prin înmulţirea fiecărei grupe de 200 cmc sau fracţiune din aceasta cu o sumă corespunzătoare din Codul fiscal.

Astfel, pentru autoturismele cu capacitatea cilindrică între
1.601 cmc şi 2.000 cmc inclusiv, suma fixă luată în calcul la stabilirea impozitului este de 18 lei/200 cmc,
la cele cu capacitatea cilindrică între 2.001 cmc şi 2.600 cmc inclusiv – 72 lei/200 cmc,
la cele cu capacitatea cilindrică între 2.601 cmc şi 3.000 cmc inclusiv – 144 lei/200 cmc,
iar la cele cu capacitatea cilindrică de peste 3.001 cmc – 290 lei/200 cmc.

Daca vrei sa iti platesti online taxele si impozitele iti poti deschide un cont pe siteul ghiseul.ro!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *